在近期由中信书院主办的线上交流会上，中泰证券（600918）首席经济学家李迅雷就当前经济形势和资产配置策略进行了深入分析。他指出，当前经济所面临的挑战既有结构性问题，也有周期性问题，投资者应以长远眼光看待这一轮经济周期的调整。

　　“资产荒”与“资产慌”并存

　　李迅雷指出，当前我们正面临着“资产荒”与“资产慌”并存的现象。资产荒背后反映出投资者风险偏好的下降，具体表现为低风险资产短缺、高风险资产过剩。例如，低风险高收益或低风险高分红资产出现短缺，而权益类、成长性或楼市等高风险资产则并不短缺，房屋、商铺的空置率居高不下。2021年是一个特殊的年份，不仅是房地产的拐点，也是人口老龄化的拐点，还是我国出口占全球份额由升转降的拐点，这导致了资产荒跟“资产慌”同时出现。

　　对于这一现象的持续时间，李迅雷认为可能还会持续一段时间。他表示，低风险资产短缺是因为大家对未来经济增速的预期下降，风险偏好下降，这种现象在日本最为典型。日本在1991年房地产泡沫破灭后，利率水平不断下降，最终出现了负利率。虽然中国不至于出现负利率，但利率下行可能是一个长期趋势，因为经济增长的潜在动能在下降。我们要看到这一轮周期的长期性，这不是短周期，也不是中周期，而是长周期。

　　未来的资产配置应以收益稳定、分红率相对较高的低风险资产为主

　　回溯李迅雷在2006年和2018年的两个判断，基本已经兑现。2006年，他写了《买自己买不起的东西》，建议读者购买一线城市核心地段的房产和茅台的股票；2018年，他又写了《买自己买不到的东西》，建议购买相关科技类上市公司的股票或ETF。他当时的判断依据是经济的发展阶段。2000年之前，耐用消费品短缺，但2000年以后，这些商品变得供需平衡甚至过剩。同时，随着居民家庭资产配置比重的快速上升，资产配置的需求增加。到了2015年以后，资产过剩，房价和股市都出现了调整。2018年，中美贸易战爆发，股市下跌，此时应该购买“自己买不到的东西”，如核心技术、专利或新兴产业相关资产。当时茅台酒价和股价都在回升，具有投资价值。

　　在当前阶段，李迅雷认为未来的资产配置应以收益稳定、分红率相对较高的低风险资产为主，如国债、权益类资产里的央企、大市值高分红的股票或黄金。他指出，目前我国的总资产过剩，房地产核心城市的租售比偏低，租金回报率低，资产过剩使得人们更加追逐低估值、高分红的资产，更加注重避险。在这一轮房地产调整过程中，大家对于避险性的需求和确定性的追求大幅提升。当然，当高风险资产下跌到一定程度后，也会具备配置价值，但不要用太短视的心态来看待这一轮长周期的调整。

　　对于白酒行业，尤其是高端白酒，李迅雷表示要谨慎。高端白酒跟周期密切相关，当周期下行时，商务活动减少，老百姓对未来的收入预期降低，会更倾向于高性价比的消费。例如日本当年房地产泡沫破灭后，优衣库等非名牌消费明显上升。而且，2021年后，高端白酒的市场价格开始下滑，与房地产周期几乎一致。过去的逻辑发生了变化，过去人口红利多，资产短缺，可以配置高风险、高成长类资产，但现在更多要配置低风险或避险性资产。

　　产能过剩和有效需求不足

需要注意的是，新建地下换乘通道将利用巴黎春天地下二层的空间位置进行改造施工，同步将封闭2号线4号出入口。因此在施工期间，原有换乘路线将临时调整，乘客可通过15号线5号口与2号线3号口进行换乘。据测算，换乘步行时间约为15分钟。

一是坚持党中央对进一步全面深化改革的集中统一领导。

　　在观察上半年经济运行数据时，李迅雷关注到国家统计局的数据显示投资和消费在恢复，出口增速也比往年高，但结构上存在问题，供给端增长快，需求端增长慢，部分行业产能过剩问题未得到有效解决。此外，他还关注了财政部1 - 5月份的数据，财政收入增幅下降，反映出经济增长质量有待提高。同时，上市公司的盈利状况也不理想，盈利增速明显下降。

　　李迅雷认为，目前中国经济的主要压力集中在产能过剩。国内制造业的增加值占全球31%，消费只占13%，比例明显偏低。提升居民收入、调整经济结构是经济转型的关键因素。他很早就关注到有效需求不足的问题，中国经济增长主要靠投资拉动，如修高速公路、高铁等，实际增加的是供给，需求端用得较少。他通过调研发现，中国有6亿人还没有坐过抽水式马桶，这说明不是没有需求，而是缺乏有效需求。中国的消费弱，如奢侈品消费减少，茅台酒、瑞士名表、名车、古玩艺术品、字画等价格下跌，都是房地产周期见顶回落的迹象。要改善这一问题，需要进一步提升居民收入，调整经济结构，2021年的中央经济工作会议明确提出把恢复消费和扩大消费放在首要位置。

　　对于解决产能过剩和有效需求不足的问题，李迅雷认为这是一个长期问题，需要一个化解的过程。要进行财税改革，多渠道增加居民收入，解决地方政府债务压力，扩大国债发行规模，弥补民生缺口，改善有效需求不足的问题。同时，要降低利率水平，目前居民存款接近145万亿，大量资金存在银行定期储蓄，没有发挥应有的作用，降息对于早日走出当前经济周期有一定意义。虽然降息在经济下行时的作用不如财政政策直接，但还是有一定作用，如降低房贷利率有利于房地产融资和结构性问题的改善。

　　市场经过多年调整，正在酝酿各方面机会

　　李迅雷年初预测2024年的机会会大于风险，他认为虽然现在投资者预期偏弱，但在大家一致预期偏弱的时候，机会可能也会出现。中国的基本面与当年的日本相比有一定优势，体制和政府财力决定了我们应对周期的能力较强，应该看到其中存在的结构性机会。A股市场上国企占比较高，提高国企的运营效率对A股市场是利好，今后的并购重组机会也会比较多。总体来看，市场经过多年调整，正在酝酿各方面的机会。

　　关于中企出海，李迅雷认为现在不是最佳时机，因为人民币汇率这两年略有下调。出海反映出国内企业生存环境内卷比较厉害，虽然在具体细分行业里有机会，但总体优势不如当年日本大型企业出海的时候，当年日企出海既有制造业的领先优势，又有日元升值的优势。

　　当前面临的主要风险有三个，都是由有效需求不足导致的，分别是地方政府债务风险、房地产风险和中小金融机构的风险。这些风险直接接触市场，中国经济的结构性问题在经济高增长阶段已经埋下，当经济增幅回落，诸多问题就会显现出来。房地产的调整还会持续，地方债务压力依然存在，当PPI持续下行，今后几年可能会面临银行大幅加速的收缩过程。

　　在当前经济增速放缓的形势下，李迅雷认为要降低投资回报预期。民营GDP增速下降，国内资金充裕，但要让大家的风险偏好上升，需要消除投资者的担忧。例如，二十届三中全会提出要构建高水平社会主义市场经济体制，政策层面可以更加积极，处理掉过去不该有的担心。

　　对于房地产，李迅雷认为虽然其在家庭资产中占比非常高杠杆融资怎么融，且存在问题，但要随便用一个资产取代也不太现实。房地产是一柄双刃剑，在房价涨时对经济有推波助澜的作用，在经济下行时也对经济下行起到推波助澜的作用。当大家感受到楼市机会较少时，才会去配置一些原来不敢配置的资产。房地产还是有一定的结构性机会，虽然在房价整体下跌的趋势下，一线城市避免不了房价下行，但房地产跟人口迁徙有关，人口区域的流动会带来结构性机会。